Venda ou Aluguel Viure 2 quartos - Frontal Lagoa

Oportunidade de Investimento e Moradia na Barra Olímpica: Condomínio Viure

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Viure, estrategicamente localizado na Rua Escritor Rodrigo Melo Franco, no coração da Barra Olímpica, Rio de Janeiro. Este imóvel destaca-se como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização, ideal tanto para investidores que buscam rentabilidade quanto para quem procura uma residência pronta para ocupação imediata.

Estrutura e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 86m², o apartamento possui uma planta racional e bem distribuída, composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais. O imóvel é entregue semimobiliado e em estado de "pronto para morar", o que reduz significativamente o aporte inicial necessário para reformas ou mobília básica. A unidade conta ainda com uma sala ampla e 1 vaga de garagem coberta.

Infraestrutura de Lazer e Comodidade
O Condomínio Viure oferece uma estrutura completa que agrega valor ao patrimônio e garante qualidade de vida aos ocupantes. Entre os diferenciais, destacam-se:
* Espaço Gourmet para recepções e eventos;
* Cinema privativo;
* Brinquedoteca e áreas de lazer infantil;
* Bicicletário;
* Acesso por elevadores modernos.

Localização Estratégica e Conveniência
A Barra Olímpica consolidou-se como um dos principais vetores de crescimento do Rio de Janeiro. A localização deste imóvel permite acesso rápido a uma ampla rede de serviços e conveniências, incluindo shoppings, escolas particulares de alto padrão, farmácias, supermercados, açougues e feiras. A proximidade com postos de gasolina, pontos de transporte público e o fácil acesso às praias da região reforçam a atratividade logística do endereço.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 1.200.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício competitivo para a região, considerando a metragem oferecida e a infraestrutura do condomínio. Trata-se de uma escolha segura para quem busca um imóvel em um bairro com infraestrutura urbana moderna, crescente demanda por locação e sólido histórico de valorização imobiliária.