Oportunidade de Investimento e Moradia na Barra Olímpica: Condomínio Viure
Apresenta-se uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Viure, localizado estrategicamente na Rua Escritor Rodrigo Melo Franco, no bairro planejado da Barra Olímpica, Rio de Janeiro. Este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre valor de mercado, metragem e infraestrutura, posicionando-se como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização.
Configuração e Diferenciais do Imóvel
Localizado no 13º andar, o apartamento possui uma área privativa de 85m², distribuída de forma inteligente para otimizar o espaço e a circulação. A unidade está pronta para morar e é comercializada na condição de semimobiliada, o que reduz custos imediatos de pós-compra. A planta é composta por dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar integrada, dois banheiros sociais e uma varanda funcional. Um diferencial competitivo relevante para a região é a disponibilidade de duas vagas de garagem.
Infraestrutura do Condomínio
O Viure é um empreendimento consolidado, composto por 17 andares e 544 unidades, oferecendo uma estrutura de lazer e segurança de alto padrão. Os moradores contam com portaria 24 horas, elevadores de última geração e uma área comum completa que inclui:
* Piscina aquecida e academia equipada.
* Salão de festas, salão de jogos e churrasqueira.
* Brinquedoteca e playground.
* Bicicletário e política que permite animais de estimação.
Localização Estratégica e Conveniência
A Barra Olímpica consolidou-se como um dos eixos de maior crescimento no Rio de Janeiro. A localização deste imóvel garante proximidade a uma rede completa de serviços e comércio, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de gasolina. A região é atendida por escolas particulares de referência, shoppings e possui fácil acesso a pontos de ônibus e às praias da região, atendendo tanto ao público que busca qualidade de vida quanto ao investidor focado em locação.
Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 945.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício atrativo para a tipologia de 85m² com duas vagas na Barra Olímpica. Trata-se de uma escolha racional para quem busca segurança patrimonial em um dos bairros que mais recebeu investimentos em infraestrutura urbana na última década.
Este é o momento ideal para adquirir um imóvel pronto, em andar alto e com infraestrutura completa em uma das áreas mais dinâmicas da capital fluminense.
| Tipo | Valor | Área Privativa | Área Total | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 1.113.727,00 | 110 m² | 110 m² | 3 | 1 | 3 | 2 |
| Apartamento | R$ 930.000,00 | 86 m² | 86 m² | 2 | 1 | 3 | 1 |
| Apartamento | R$ 870.000,00 | 85 m² | 85 m² | 2 | 1 | 3 | 1 |
| Apartamento | R$ 1.134.041,00 | 115 m² | 115 m² | 3 | 1 | 3 | 2 |
| Apartamento | R$ 1.050.000,00 | 85 m² | 85 m² | 2 | 1 | 2 | 1 |
| Apartamento | R$ 1.200.000,00 | 115 m² | 115 m² | 3 | 1 | 2 | 2 |
| Apartamento | R$ 945.000,00 | 85 m² | 85 m² | 2 | 1 | 2 | 2 |
| Apartamento | R$ 1.300,00 | 115 m² | 115 m² | 3 | 1 | 2 | 2 |
| Apartamento | R$ 1.200.000,00 | 86 m² | 86 m² | 2 | 1 | 2 | 1 |
Preencher o formulário é o primeiro passo para conhecer seu novo lar. Ao agendar uma visita, você terá uma experiência completa:
